Emissievrij en circulair renoveren aan een Rotterdams monument
- Tinbergen – Erasmus Universiteit Rotterdam
De Erasmus Universiteit Rotterdam renoveert het iconische Tinbergen Building op campus Woudestein tot een toekomstbestendig onderwijs- en onderzoeksgebouw. Het gemeentelijke monument, in gebruik genomen in 1968 en ontworpen door architect Cornelis Elffers, is een herkenbaar voorbeeld van brutalistisch functionalisme en behoort tot de identiteit van de universiteit én de stad Rotterdam.
De duurzame renovatie biedt de Erasmus Universiteit de kans om haar ambities op het gebied van circulariteit, energie-efficiëntie en toekomstbestendig vastgoed concreet te maken. Het ontwerp heeft het certificaat BREEAM Outstanding ontvangen, de hoogst haalbare duurzaamheidsclassificatie.
- Opdracht:
Voor de renovatie van Tinbergen Building wilde Erasmus Universiteit Rotterdam niet alleen verduurzamen op gebouwniveau, maar ook tijdens de uitvoering sturen op een zo laag mogelijke milieu-impact. De opgave vroeg om inzicht in emissies, materialen, bouwlogistiek en de praktische haalbaarheid van circulaire maatregelen tijdens ontwerp en uitvoering.
PHI Factory heeft de Erasmus universiteit in verschillende fases ondersteund. We hebben meegewerkt in de initiatief en ontwerpfase om de ambities te bepalen op verschillende thema’s. In de aanbestedingsfase zijn we verantwoordelijk geweest voor het borgen van de duurzaamheidsambitie in de uitvraag. En ondersteunde het projectteam met advies om deze duurzaamheidsambities te vertalen naar concrete, uitvoerbare maatregelen voor een emissiearm en circulair bouwproces.
- De PHI aanpak:
Voor dit project ontwikkelde PHI Factory een duurzaamheidscompas: een monitoringsinstrument waarmee integraal op en negental duurzame doelen kon worden gestuurd: BREEAM, energie, materiaal, circulariteit, groen, klimaatadaptatie, gezondheid, gebruik, beheer & exploitatie. Zo ontstaat grip op de voortgang richting de gestelde duurzaamheidsdoelen en kunnen ontwerp- en uitvoeringskeuzes onderbouwd worden bijgestuurd.
Met de start van dit project in 2023 zijn we met het ontwerpteam aan de slag gegaan om een zo duurzaam mogelijk DO neer te zetten. Naast het realiseren van een hoge duurzaamheidprestatie tijdens het ontwerp, diende het kompas ook om tijdens de marktconsultatie gevoel te krijgen bij wat we aan de markt konden vragen.
In de uitvraag naar de markt, hanteerden we het principe van sturing en ruimte. Door enerzijds te sturen op een minimale eis wilden we borgen dat we met elkaar een baseline konden vaststellen voor duurzaamheid. Maar daarnaast wilden we de markt ook uitdagen om een nog veel hogere ambitie te halen. En dus ruimte te geven aan de markt om ook de kennis, ervaring, innovatiekracht en creativiteit in te brengen.
PHI Factory is ook betrokken bij de uitvoering: de fase waarin ambities werkelijkheid moeten worden. Onze rol is om iedereen scherp te houden op de gestelde doelen. Wanneer uitdagingen zich aandienen, zoeken we actief naar wat wél mogelijk is en schakelen we experts uit ons netwerk in. Tijdens vaste duurzaamheidsoverleggen bewaken we samen de hoge ambitie en houden we die overeind.
- Het resultaat:
Met de inzet van PHI Factory zijn de duurzaamheidsambities van Erasmus Universiteit Rotterdam vertaald naar praktische sturingsinformatie en concrete maatregelen voor de uitvoering. Het duurzaamheidskompas maakt de voortgang op de ambities zichtbaar en helpt het projectteam om gedurende het proces weloverwogen keuzes te maken.
De renovatie draagt bij aan een toekomstbestendig Campus met betere isolatie, energiezuinige installaties, zonnepanelen en moderne onderwijs-, werk- en studievoorzieningen. Ook wordt het gebouw uitgebreid met een glazen opbouw met onder meer ruimtes met uitzicht op Rotterdam.
Door behoud van het bestaande monument te combineren met energie-efficiëntie, hergebruik van materialen en emissiearm bouwen, laat het project zien hoe verduurzaming van maatschappelijk vastgoed in de praktijk vorm kan krijgen.
Aannemer: Heerkens van Bavel Bouw
Architect: Cepezed
Geplande oplevering medio 2027
Banner: Cepezed (Gebouw) & PHI Factory (Kompas).
